商品详情
本数据集涵盖全国范围内63万个住宅小区的详实信息，更新至2025年5月，确保数据时效性与准确性。
每条记录均包含小区地址、建筑时间、产权年限、物业类型、权属类别等核心字段，为房地产研究、城市规划提供坚实支持。
数据内容不仅包括总户数、总建筑面积、容积率和绿化率等关键建筑参数，还涵盖建筑类型（如高层、多层、别墅等）、所属城市商圈位置、供暖方式（集中供暖或自采暖）以及供水供电模式，满足多样化分析需求。
每个小区均配有三种坐标系下的经纬度坐标（GCJ-02、BD-09、WGS-84），并附带Shapefile格式的GIS矢量点位文件，实现与主流地理信息系统无缝对接，便于进行空间可视化、热力图绘制与区域密度分析。
该数据广泛适用于科研论文撰写、连锁店铺选址、社区人口密度建模、物业服务评估等多个领域。
所有数据已完成清洗与结构化处理，Excel表格即拿即用，无需额外整理。
支持开具正规发票，可对公转账结算。
发货内容包括完整Excel数据表与配套Shapefile矢量文件，按城市规模分级定价，灵活适配不同预算需求，确保用户获得高性价比的数据资源。
小区地址、小区均价、物业类型、权属类别、建筑时间、产权年限、总户数、总建面积、容积率、绿化率、建筑类型、所属商圈、供暖方式、供水供电方式、停车位数量、物业费、停车费、车位管理费、物业公司、开发商、在售套数、在租房源数及三套坐标系统一标注。
发货方式
自动：在特色服务中标有自动发货的商品，拍下后，源码类 软件类 商品会在订单详情页显示来自卖家的商品下载链接，点卡类 商品会在订单详情直接显示卡号密码。
手动：未标有自动发货的的商品，付款后，商品卖家会收到平台的手机短信、邮件提醒，卖家会尽快为您发货，如卖家长时间未发货，买家也可通过订单上的QQ或电话主动联系卖家。
退款说明
1、源码类：商品详情(含标题)与实际源码不一致的（例：描述PHP实际为ASP、描述的功能实际缺少、功能不能正常使用等）！有演示站时，与实际源码不一致的（但描述中有"不保证完全一样、可能有少许偏差"类似显著公告的除外）；
2、营销推广类：未达到卖家描述标准的；
3、点卡软件类：所售点卡软件无法使用的；
3、发货：手动发货商品，在卖家未发货前就申请了退款的；
4、服务：卖家不提供承诺的售后服务的；（双方提前有商定和描述中有显著声明的除外）
5、其他：如商品或服务有质量方面的硬性常规问题的。未符合详情及卖家承诺的。
注：符合上述任一情况的，均支持退款，但卖家予以积极解决问题则除外。交易中的商品，卖家无法修改描述！
注意事项
1、在付款前，双方在QQ上所商定的内容，也是纠纷评判依据（商定与商品描述冲突时，以商定为准）；
2、源码商品，同时有网站演示与商品详情图片演示，且网站演示与商品详情图片演示不一致的，默认按商品详情图片演示作为纠纷评判依据（卖家有特别声明或有额外商定的除外）；
3、点卡软件商品，默认按商品详情作为纠纷评判依据（特别声明或有商定除外）；
4、营销推广商品，默认按商品详情作为纠纷评判依据（特别声明或有商定除外）；
5、在有"正当退款原因和依据"的前提下，写有"一旦售出，概不支持退款"等类似的声明，视为无效声明；
6、虽然交易产生纠纷的几率很小，卖家也肯定会给买家最完善的服务！但请买卖双方尽量保留如聊天记录这样的重要信息，以防产生纠纷时便于送码网快速介入处理。
淘好品声明
1、作为第三方中介平台，依据双方交易合同（商品描述、交易前商定的内容）来保障交易的安全及买卖双方的权益；
2、平台上所有的资源都是亲测无误的，在平台下单安全有保障，有任何问题，可以随时联系在线客服。
